Terrassentraum am Ennepetaler Büttenberg: Stilvolle Eigentumswohnung im ruhigen Zweifamilienhaus

  • Sonnenterrasse
  • helle Küche
  • offene Wohnküche
  • großes Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang
  • Schlafzimmer
  • große Terrasse in Südausrichtung
  • Hausansicht

Objektdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Alt-Büttenberg
  • Kaufpreis: 132.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1984
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch die schöne und ruhige Wohnlage, sondern auch mit einer idealen Grundrissgestaltung, hellen Räumlichkeiten und einer großen Sonnenterrasse.

* Ennepetal-Büttenberg
* Eigentumswohnung im Souterrain eines Zweifamilienhauses
* 68,82 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer inkl. Wohnküche + Diele, Badezimmer
* große Terrasse in Südausrichtung
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum

* Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung über eine Gasetagenheizung (Baujahr 2023)
* isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

* eine Einzelgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten – wir freuen uns auf Sie.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ennepetaler Ortsteil Büttenberg. Eine Kombination aus Grünflächen und einer idealen Infrastruktur ist hier gegeben, denn Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Ennepetal und Schwelm sind schnell erreicht. Boutiquen, Restaurants und Cafés sind hier vorzufinden. Spaziergänge sind ebenfalls im Grünen möglich. Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten sind außerdem mit einer kurzen Fahrzeit verbunden – mit dem Auto und mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanbindung zur A1, A43 und A46 lassen sich in ca. 10 Minuten antreffen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.02.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 163.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1984

Lage des Objektes

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