Tolles, historisches Stadthaus mit Terrasse, gepflegtem Garten und Garage!

  • Gartenansicht
  • Objektansicht
  • Garten
  • Gartenansicht
  • Ihre Aussicht
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer
  • Duschbad
  • Duschbad
  • Wiesengrundstück
  • Wiesengrundstück

Objektdaten

  • Grundstücksfläche: 368 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 219.000 €
  • Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Dielen
  • Baujahr: 1929
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Dieses historische Stadthaus besticht durch sein gemütliches Ambiente und dem idyllischen kleinen Garten. Hier finden Sie eine kleine Terrasse und eine pflegeleichte Wiesenfläche. Der vorhandene Kirschbaum bietet ein schattiges Plätzchen an sonnigen Tagen.
In einigen Bereichen der Immobilie finden Sie die charakteristischen Eigenschaften der Immobilie wieder.
So wurden in einigen Räumen die Holzdielen freigelegt. Der Hausflur und der Windfang zeigen die Steinfliesen sowie die Holztür im Original.
Durch die hervorragende Ausrichtung des Wohnhauses wirken alle Räumlichkeiten zur Straßenseite hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick in die Umgebung. Aktuell werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als Hauspraxis genutzt. Hier besteht die Möglichkeit, die ca. 60 m² Wohnfläche wieder in die Hauptwohnung zu integrieren. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst insgesamt ca. 107 m². Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon.
Im geräumigen Kellergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, eine ins Haus integrierte Garage sowie ein Keller zur Verfügung.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler, dennoch sehr ruhigen Wohnlage der Stadt Betzdorf. Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – Siegen in ca. 17 Minuten.

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung (1987)
– Kunststofffenster, isolierverglast
– Holzdielenboden, Fliesen, Parkettboden, Laminat
– antike Kassettentüren
– Waschküche
– zwei Balkone
– Terrasse
– Garage

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe

Cookie-Einstellungen
Auf dieser Website werden Cookie verwendet. Diese werden für den Betrieb der Website benötigt oder helfen uns dabei, die Website zu verbessern.
Alle Cookies zulassen
Auswahl speichern
Individuelle Einstellungen
Individuelle Einstellungen
Dies ist eine Übersicht aller Cookies, die auf der Website verwendet werden. Sie haben die Möglichkeit, individuelle Cookie-Einstellungen vorzunehmen. Geben Sie einzelnen Cookies oder ganzen Gruppen Ihre Einwilligung. Essentielle Cookies lassen sich nicht deaktivieren.
Speichern
Abbrechen
Essenziell (1)
Essenzielle Cookies werden für die grundlegende Funktionalität der Website benötigt.
Cookies anzeigen