Objektdaten
- Grundstücksfläche: 570 m²
- Zimmer insgesamt: 13
- Anzahl Stellplätze: 5
- Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Kaufpreis: 560.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Aktuelle Mieteinnahmen: 27.660 €
- Anzahl Außenstellplätze: 5
- Sonstige Fläche: 107 m²
- Balkone: 2
- Vermietbare Fläche: 405 m²
- Wohneinheiten: 4
- Gewerbeeinheiten: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1950
- Zustand: modernisiert
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- Abstellraum
- Kabel/Sat-TV
Objektbeschreibung
Renditestarkes Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und die Büro-/Praxisfläche sind sehr gut vermietet. Ein Carport für 2 Autos steht den Bewohnern zur Verfügung. Ebenso gehört eine Garage zum Objekt. Nettokaltmiete EUR 29.280,00 p.a.. Das Objekt wurde erst 2010 aufwendig kompett renoviert und modernisiert. Eine Aufteilung in Wohnungs-/und Teileigentum ist bereits erfolgt.
Lage
In absolut zentraler Wohn-/Geschäftslage von Brilon präsentiert sich dieses attraktive Zinshaus. Zum Marktplatz und in die Fußgängerzone sind es maximal 100 Meter.
Ausstattung
Wohnfläche 298 m². Büro-/Praxisfläche 107 m². Teilunterellert. Kfz.-Stellplätze und Carport.
