Wir verkaufen Ihre Immobilie – mit Sicherheit
Sorgenfreier Immobilienverkauf mit uns an Ihrer Seite.
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Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte – und jeder Verkauf seine individuellen Hintergründe. Deshalb ist für uns jeder neue Auftrag auch eine neue, einzigartige Aufgabe, die wir mit besonderer Sorgfalt und persönlichem Engagement annehmen.
Doch worauf kommt es wirklich an, wenn ein Immobilienverkauf erfolgreich verlaufen soll? Es ist vor allem eines: ein klar strukturierter, transparenter und professionell geplanter Vermarktungsablauf. Von der fundierten Wertermittlung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zu Preisverhandlungen und Kaufabwicklung – jeder Schritt zählt.
Damit Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können, übernehmen wir für Sie die Verantwortung und sämtliche Aufgaben, die rund um den Verkauf Ihrer Immobilie anfallen. Unser Ziel: ein fließender, professioneller Vermarktungsprozess – ohne Stolpersteine und mit dem bestmöglichen Ergebnis für Sie.
Machen Sie sich keine Gedanken um Ihren Immobilienverkauf – wir kümmern uns darum. Strukturiert. Verlässlich. Erfolgreich.
1. Die ersten Schritte
Wir lernen uns kennen
- Unverbindlichen Ortstermin zur Begutachtung Ihrer Immobilie
- Professionelle Objektaufnahme und Prüfung der Objektgegebenheiten
- Erstellung einer Wertermittlung und exakte Wertanalyse
- Erläuterung des errechneten Kaufpreises und ehrliche Verkaufsberatung
- Erarbeitung einer zielgruppenorientierten Vermarktungsstrategie
- Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Vorstellung für den Vermarktungsprozesses
2. Verkaufsvorbereitungen
Erfolg hängt von der richtigen Vorbereitung ab
- Zusammentragen aller zum Verkauf benötigten Objektdokumentationen und Bauunterlagen
- sorgfältige Prüfung der Objektunterlagen
- Professionelle Bildaufnahmen einer Fotografenmeisterin
- Illustrierung der Grundrisszeichnungen durch ein qualifiziertes Grafikbüro
- Erstellung eines aussagekräftigen und ansprechenden Exposés
- Druck und Bindung der Exposé-Broschüren durch eine Druckerei
3. Gezieltes Marketing
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance – wir nutzen die erste
- Zielgerichtete Veröffentlichung Ihrer Immobilie im Internet
- Repräsentative Ausstellung in den eigenen Geschäftsräumen
- Klassische Printwerbung (Flyer, Immobilienzeitung)
- Verkaufsschild am Objekt für eine effektive Außenwerbung
- Gegebenenfalls Präsentation auf einer Immobilienausstellung
4. Vermarktungsphase
Effiziente Prozesse und transparente Abläufe – Schritt für Schritt zum Verkaufserfolg
- Anfragenmanagement: Schnelle, professionelle Bearbeitung aller Interessentenanfragen
- Koordination von Besichtigungsterminen
- Durchführung strukturierter Besichtigungen mit qualifizierten Interessenten, Handwerkern und Bankgutachtern
- Finanzierungsprüfung potenzieller Käufer zur Absicherung der Verkaufsabsicht
- Kaufpreisverhandlungen
5. Vertragsabschluss
Mit bestem Know-How
- Zusammentragen der vertragsrelevanten Daten und individuellen Vereinbarungen
- Beauftragung des Notars zur Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs
- Prüfung und Erklärung des Vertragsentwurfs des Notars
- Vereinbarung des Beurkundungstermins mit allen Beteiligten
- Begleitung des Beurkundungstermins
6. After-Sale-Service
Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da
- Überwachung der Kaufpreisfälligkeit durch enge Zusammenarbeit mit den Notariaten
- Terminierung des gemeinsamen Übergabetermins
- Vorbereitung von Mieteranschreiben oder Mietkautionsüberlassungen bei Kapitalanlagen
- Durchführung einer ordnungsgemäßen Übergabe mit Objektdokumentation und Zählerablesung
Ein Immobilienverkauf ist sehr zeitintensiv und bringt viele Aufgaben und Verantwortung mit sich. Unser professionelles Immobilien-Team begleitet Sie gerne bei Ihrem Verkauf und nimmt Ihnen die gesamte Arbeit ab. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne unverbindlich und kostenfrei.
Nehmen Sie Kontakt auf:
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