Ihr neues Zuhause: helle 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Wohlfühlcharakter in Ennepetal!
-
Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie bietet eine ideale Aufteilung und das Highlight ist der schöne Sonnenbalkon mit grüner Aussicht.
* 69 m² Wohnfläche
* 2. Obergeschoss
* 3 Zimmer + Küche, Diele, Bad
* gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
* Balkon
* isolierverglaste Fenster, teilweise mit Rollläden
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* Gaszentralheizung
* Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
* Waschmaschine in der Küche
* Die Küche kann gerne vom Vormieter abgekauft werden
Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit – hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten. -
Flächen
- Wohnfläche: 69 m²
- Wohneinheiten: 6
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2026
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.01.2028
- Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1961
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.01.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Öl
-
Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Ennepetal-Altenvoerde. Der Stadtteil Altenvoerde ist aufgrund der zentralen, dennoch kinderfreundlichen und ruhigen Lage sehr begehrt. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen in der unmittelbaren Nähe und sind zu Fuß, wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt an der Milsper Straße. Die Einkaufszonen von Altenvoerde und Milspe sind ebenso gut erreichbar. Hier finden Sie beispielweise Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte.
Zum Autobahnanschluss der A1, die mit dem ausgebauten Autobahnnetz des Ruhrgebiets verknüpft ist, benötigt man nur ca. 15 Minuten.
Verschiedene Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel das Hülsenbecker Tal, Heilenbecker Talsperre und die über die Grenzen Ennepetals bekannte Klutert Höhle befinden sich in der Nähe. -
- Kaltmiete: 400 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Kaution: 800 €