Kapitalanlage > Etagenwohnung
Verkauft
Gut investiert: Attraktive Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage am beliebten Büttenberg
Preis auf Anfrage
3217
1963
55 m²
2,5
-
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer top gepflegten und beliebten Wohnanlage. Sie überzeugt mit einer gemütlichen Aufteilung und allen Gegebenheiten für eine ideale und solide Kapitalanlage.
Highlights der Wohnung:
– top Lage am Ennepetaler Büttenberg
– ruhiges Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten
– idealer Grundriss
– Erdgeschoss, nahezu barrierefreier Eingang
– 55,36 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
– eigener Kellerraum
Technische Ausstattung:
– Gasetagenheizung, Baujahr 2023
– Warmwasseraufbereitung über die Heizung
– isolierverglaste Fenster (Baujahr 1986) – langjährig vermietet
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten – wir freuen uns auf Sie. -
Flächen
- Wohnfläche: 55,36 m²
- Wohneinheiten: 8
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 31.08.2019
Endenergiebedarf Wärme: 174.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1963- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
-
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am beliebten Büttenberg einer beliebten und etablierten Wohnlage im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, gepflegte Nachbarschaft und die gute Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der guten Erreichbarkeit bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert: Spazier- und Radwege, Grünflächen und nahegelegene Naherholungsgebiete laden zum Verweilen ein.
- Art der Ausstattung: Standard
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 30.08.2029
- Endenergiebedarf: 174,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.08.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-