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Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Handwerker aufgepasst: Büro mit Werkstatt, Lager und Stellplätzen!
995 €
20001-3268
1996
150 m²
3
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Das gut geschnittene Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses.
Selten und besonders hervorzuheben:
Im Keller befinden sich praktische Lagerflächen. Die PKW-Stellplätze im Hof sind über eine Toreinfahrt zu erreichen. Insgesamt stehen ein Empfangsbüro, ein Großraumbüro, ein Besucher-WC, ein Sozialraum sowie ein Mitarbeiter-WC zur Verfügung. -
Flächen
- Nutzfläche: 150 m²
- Lagerfläche: 66 m²
- Bürofläche: 84 m²
- Gesamtfläche: 150 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Unser Fazit: Egal ob als Verkaufs-/ oder Bürofläche hier finden Sie eine schöne Einheit für Ihre Geschäftsidee. Besichtigen Sie!- Immobilie ist verfügbar ab: Sofortbezug möglich
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+ großzügiger Empfangsbereich
+ Schaufenster
+ gute Raumaufteilung
+ Fußbodenheizung
+ PKW Stellplätze im Hof
+ Lagerräume
+ Personalraum
+ zwei WCs
+ Waschraum- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.05.2031
- Energieverbrauchskennwert: 157 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1996
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.05.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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MG-Heyden: Der Ortsteil Heyden schließt sich in westlicher Richtung an das Zentrum Rheydts an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Der Rheydter Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Umgeben von den Autobahnen 46, 52 und 61 bieten sich hier hervorragende Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.
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- Kaltmiete: 995 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.990 €