Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Verkauft
Hier wächst Familie: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gartenparadies und Doppelgarage!
Preis auf Anfrage
3192
1935
164 m²
1.860 m²
5
-
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus ist perfekt für Familien geeignet und bietet eine ideale Aufteilung. Ob für zwei Familien oder als großzügiges Einfamilienhaus hier finden Sie viel Platz und Komfort. Das Gartenparadies lädt zum Spielen und Entspannen ein, ist kinderfreundlich gestaltet und bietet eine schöne Umgebung. Ein tolles Zuhause für alle, die viel Raum und Natur schätzen!
* Wuppertal-Oberbarmen
* 163,71 m² Wohnfläche
* 1860 m² Grundstück
* Baujahr: 1935
* Baujahr Anbau: 1970
* Erdgeschoss: 3 – 4 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer
* Dachgeschoss: 2 Zimmer sowie Wohnküche, Badezimmer und ein wohnlich ausgebautes Hobbyzimmer
* Kellergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Badezimmer, Versorgungsraum
* Holzrahmenfenster (Baujahr 1970) sowie Kunstoffrahmenfenster in Holzoptik (Baujahr 1998-2000) * Rollläden elektrisch und manuell
* Dach: neu gedeckt und gedämmt (Baujahr 2009) * Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung: Baujahr 1991
* verschiedene Terrassenbereiche
* großzügige Gartenfläche
* Doppelgarage sowie weitere Außenstellplätze
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie. -
Flächen
- Wohnfläche: 163,71 m²
- Grundstücksfläche: 1.860 m²
- Nutzfläche: 87 m²
- Wohneinheiten: 1-2
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplätze: 5
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 3
- Garagenstellplätze: 2
- Terrassen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1935
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.06.2025
Endenergiebedarf Wärme: 278.45 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1935- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.06.2035
- Endenergiebedarf: 278,45 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1935
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.06.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Die Immobilie befindet sich in naturnaher Umgebung und profitiert gleichermaßen von einer idealen Infrastruktur. Spaziergänge können in der Freizeit getätigt und die Natur erkundet werden. Der Weg in umliegende Städte ist aber auch nicht weit, denn die Anbindung zur Autobahn A46 ist nur mit einer kurzen Fahrzeit verbunden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, so dass die Bushaltestelle in ein paar Gehminuten erreicht ist und das Zentrum Wuppertals angenehm erreicht werden kann. Hier ist ein Angebot an verschiedenen Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Umgebung.