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02336-7787
Gewerbeimmobilie > Ladenlokal
Zu Vermieten
*PROVISIONSFREI* ca. 210 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche Schwanenwall 7 - Dortmund-City
2.163 €
91927-7918
373 m²
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EGca.210 m²Ladenlokal / Verkaufsfläche
UGca.163 m²Lagerraum/ Austellung intern mit Treppenabgang verbunden
EUR 2.163,–mtl.
+EUR 276,– Nebenkosten
+EUR 375,– Heizkosten
zzgl. gesetzlicher MwSt.
Übergabe: kurzfristig
Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor Ort -
Flächen
- Nutzfläche: 373 m²
- Lagerfläche: 163 m²
- Verkaufsfläche: 210 m²
- Gesamtfläche: 373 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Stromverbrauchskennwert: 14,10 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 270,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1959
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.05.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Das Objekt befindet sich direkt am Schwanenwall. Zugang zum Ostenhellweg Ideal, für Fachgeschäfte. Bester Sichtkontakt ist gegeben.
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- Kaltmiete: 2.163 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 276 €
- monatl. Heizkosten: 375 €
- Kaution: 6.489 €