Von der Apotheke zum Café: Historische Gewerbefläche für Genusskonzepte am Schwelmer Altmarkt
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Flächen
- Gastrofläche: 119,4 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1829
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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Diese repräsentative Gewerbefläche macht es Ihnen möglich ein Café mit echter Seele zu eröffnen um sich somit in Erinnerung zu halten und Ihren Kunden ein einzigartiges Erlebnis zu bieten. Das absolute Highlight ist der einladende Empfangsbereich: Hier zeigen sich die prachtvollen Original-Schränke der historischen Apotheke mit Denkmalschutz. Das historische Flair zieht sich durch das ganze Lokal und schafft eine gemütliche und einzigartige Stimmung. Die Gewerbefläche ist auf zwei großzügige Räume und eine separate Küche aufgeteilt.
* 119,4 m² Nutzfläche
* Erdgeschoss
* hochwertiger Eichdielenboden
* hochwertige Kassettentüren aus Eiche
* zwei Gastronomieräume und eine Küche
* Gaszentralheizung
* Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
* einfachverglaste Fenster
* eigener Kellerraum für Getränke
* die Apothekeneinrichtung steht unter Denkmalschutz
* Eine Außenbestuhlung muss beantragt werdenIn der gleichen Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss großzügige Praxisräume zur Vermietung. Eine Nutzung beider Etagen ist selbstverständlich möglich. Weitere Informationen unter der Objektnummer: 63612-31191 oder direkt über unser Büro.
Melden Sie sich gerne oder hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Parkett
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Dieses historische Gebäude befindet sich in Innenstadtlage direkt am Altmarkt, mit direkter Laufkundschaft der Fußgängerzone. Die belebte Fußgängerzone und die benachbarte Kirchstraße wachsen stetig und sind ein absolutes Highlight in Schwelm. Durch den zentralen Standort hat Ihr Unternehmen eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Anbindungen an die Gewerbeeinheit sind ideal, denn diese kann fußläufig wie auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreicht werden. Die Bushaltestelle ist in kürze fußläufig zu erreichen und der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt. Auch die Autobahnanbindung ist ideal, die Ab-/ und Auffahrt zur A1 und angrenzend zur A43 und A46 ist in kurzer Entfernung gegeben.
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- Kaltmiete: 1.200 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
- monatl. Heizkosten: 240 €
- Kaution: 3.600 €